фем: +7 (495) 550-7000
E-MAIL: POST@TEHNOPROM.RU
О компании
Услуги
Наши цены
Наши проекты
Заявка на аренду
Отзывы
Консультации
Технодог
Технострой
РЭУ Технопром
Дружок
ВКХ


ОПРОС
Какие складские помещения используются в вашем бизнесе?
  Класс "А"
  Класс "В"
  Класс "С"

услуги

Реализация любого инвестиционно-строительного проекта требует обладания мощными управленческими ресурсами и технологией. К сожалению, не все российские компании обладают необходимыми ресурсами, которые позволяют успешно реализовать проект. Создание собственной команды иногда дольше и дороже, чем реализация проекта профессиональными девелоперами.

ООО «Технопром» предлагает свои услуги по управлению проектами:

Подготовка и реализация инвестиционных проектов в строительстве
Управление строительно-инвестиционными проектами
Аренда коммерческой недвижимости, приобретение земельных участков под складские комплексы.
Услуги инвесторам, девелоперам и пользователям складских площадей.

В своей деятельности «Технопром» использует передовые технологии, что позволяет добиться эффективного управления, достигнуть высокого качества, надежности, экономии денежных и временных ресурсов.




ПОДГОТОВКА И РЕАЛИЗАЦИЯ ИНВЕСТИЦИОННЫХ ПРОЕКТОВ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ

Развитие любого инвестиционно-строительного проекта протекает в условиях постоянно меняющейся внешней среды, следовательно, подвержено влиянию различного рода рискам. Такое воздействие может привести к нежелательному развитию событий и изменить намеченный результат. ООО «Технопром» дает оценку этого возможного отклонения и рекомендации по его предотвращению, которые сопряжены с комплексным исследованием, анализом проектных рисков. Передав управление профессиональной команде, Вы снижаете эти риски, повышаете прибыльность своего проекта.

Мы осуществляем подготовку инвестиционных проектов следующим образом:

  • Определяется основная цель проекта, задачи, требуемые результаты;
  • Предварительно определяется набор и состав первичных документов (сметы, проектная документация, финансовые отчеты, отчеты по продажам, данные о рынке и др.), который потребуется для подготовки проекта, и степень их готовности;
  • Определяется состав работ и ее распределение между членами рабочей группы (входят представители нашей компании, заказчика, другие заинтересованные стороны);
  • Определяется цена работ, проводятся тендеры для выбора оптимального соотношения цена-качество-сроки;

При реализации инвестиционных проектов, проводится экономический анализ вариантов проекта с возможной корректировкой расчета продаваемой площади при условии сохранения уникального облика объекта. На все время реализации программы составляется план-график, согласно которому идет финансирование и работа над проектом.



УПРАВЛЕНИЕ СТРОИТЕЛЬНО-ИНВЕСТИЦИОННЫМИ ПРОЕКТАМИ

Управление инвестиционно-строительным проектом включает в себя:

  • Сбор и анализ исходных данных для проведения инвестиционного расчета;
  • Проведение инвестиционного расчета;
  • Подготовка бизнес-плана;
  • Подготовка пакета документов для получения кредита, открытие кредитной линии;
  • Обслуживание кредитной линии;
  • Определение рыночной стоимости работ и услуг подрядных организаций;
  • Оформление и движение инвестиционных платежей, учет средств инвесторов;
  • Анализ движения денежных средств, предоставление отчетов инвесторам;
  • Контроль над целевым расходованием денежных средств;
  • Обеспечение расчетов с подрядчиками;
  • Контроль над объемами и ценами на выполняемые работы и приобретаемые стройматериалы;
  • Управление имуществом юридического лица, на которое будет оформлена собственность, ведение бухгалтерского учета;
  • Оптимизация налогообложения;
  • Анализ и контроль формирования себестоимости.



АРЕНДА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ, ПРИОБРЕТЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

ООО «Технопром» предлагает площади на условиях аренды:

  • склады;
  • офисные помещения;
  • производственные помещения;
  • охраняемые площадки.

Все эти объекты были успешно реализованы в собственных проектах ООО «Технопром».

ООО «Технопром» рассмотрит предложения о покупке земельных участков от 4 га под реализацию складских комплексов на трассе М-5 "Урал" до первой бетонки включительно.



УСЛУГИ ИНВЕСТОРАМ, ДЕВЕЛОПЕРАМ И ПОЛЬЗОВАТЕЛЯМ СКЛАДСКИХ ПЛОЩАДЕЙ

Сегодня рынок качественных складских помещений находится в стадии зарождения и быстрого развития. Он является наиболее динамично развивающимся по сравнению с другими секторами коммерческой недвижимости. Спрос на складские и производственные помещения международного стандарта значительно превышает предложение, и свободных площадей в этом сегменте рынка практически нет.

  • Консультационные услуги владельцам и пользователям складских помещений – аренда, покупка, продажа;
  • Услуги по продаже и приобретению земельных участков под складскую застройку;
  • Консультации девелоперам по планированию застройки логистических комплексов;
  • Разработка концепций развития комплексов складских, логистических и промышленных объектов;
  • Оценка пригодности земельных участков и существующих объектов под складскую застройку;
  • Содействие привлечению финансирования складских и производственных объектов.

Для более эффективного управления недвижимостью в группе компаний «Технопром» была создана организация «Ремонтно-эксплуатационное управление «Технопром».





Rambler's Top100